MEMORIA DE CALIDADES

Cimentación y estructura

Cimentación mediante zapatas corridas de hormigón armado.

Estructura de hormigón armado con pilares metálicos, forjado reticular en plantas y forjado sanitario en planta baja.

Cubierta

Cubierta plana no transitable y visitable únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones con doble capa de impermeabilización, aislamiento térmico y protección pesada.

Fachada

Fachada de fábrica de ladrillo, con revoco monocapa liso y zonas de aplacado de piedra, cámara de aire, aislamiento térmico y tabiquería interior de doble placa de yeso laminado sobre estructura de acero.

Carpintería exterior

Ventanas abatibles de PVC. 

Persianas enrollables de PVC en dormitorios, salón, y cocina.

Doble acristalamiento tipo climalit.

Carpintería interior

Puerta de entrada a vivienda de seguridad.

Puertas de paso en madera maciza lacada.

Armarios empotrados vestidos interiormente con baldas y barra de colgar, armario dormitorio principal iluminado interiormente.

Distribución interior

Tabiquería interior entre las diferentes estancias compuestas por doble placa de yeso laminado en ambas caras, sobre estructura de acero intermedia.

Las separaciones entre viviendas estarán formadas por ladrillo macizo perforado fonorresistente y trasdosado a ambos lados, mediante doble placa de yeso laminado sobre estructura de acero.

Revistimientos interiores

SUELOS:

Gres de primera calidad antideslizante en cocinas, baños y aseos, terrazas y porches.

Tarima flotante en; hall, salón, dormitorios y distribuidor de planta alta. 

TECHOS:

Falso techo de escayola.

 PAREDES:

Cocinas alicatadas en gres de primera calidad.

Baños y aseos alicatados con cerámica de diseño.

Resto de estancias terminadas con pintura plástica lisa.

Climatización y agua caliente sanitaria

Calefacción por radiadores de aluminio por agua y ACS. con caldera de gas estanca.

Agua caliente sanitaria central con aporte de energía solar.

Preinstalación para aire acondicionado.

 

Electricidad

Mecanismos marca Simón o similar.

Iluminación en cocina, baños y aseos mediante Led.

Comunicaciones

Canalización para teléfono en salón, cocina y dormitorio principal.

Antena TV y FM con tomas en salón, cocina y dormitorios.

Video Portero automático en puerta de acceso a la parcela.

 

Fontaneria y aparatos sanitarios

Toma de agua fría-caliente y desagüe para lavadora y lavaplatos, y de agua fría para frigorífico.

Bañera o plato de ducha con mampara.

Cuartos de baño y aseos con grifería monomando cromada.

Aparatos sanitarios marca Roca o similar.

 

Cerramientos exteriores de la vivienda

Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo, trasdosado a ambas caras con perfilería metálica, aislamiento y placa de pladur.

Separación entre parcelas mediante valla metálica.

Fachada, cerramiento de murete de ladrillo con reja metálica.

Puerta de entrada peatonal metálica con videoportero automático.

Puerta de acceso de vehículos metálica con apertura automática.

Espacio exterior comunitario

Piscinas de adultos e infantil.

Zona común privada pavimentada y ajardinada.

Cerramiento exterior mediante valla metálica.

Urbanización con cámaras de videovigilancia de protección las 24h.

 

Domótica

Instalación de domótica que incluye sistema de control de calefacción y alarma.

OPCIONES DE MEJORAS (EXTRAS)

Cubierta

Transitable.

Carpintería exterior

Persianas automáticas.

Carpintería interior

  • Puerta de entrada a vivienda Blindada o acorazada.

  • Cocina equipada con muebles altos, bajos y electrodomésticos.

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Carpintería interior

  • SUELOS: Gres primera calidad, mármol, tarimas, a elegir.

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Climatización y agua caliente sanitaria

Calefacción, suelo radiante por agua.

Toalleros calefactados por agua caliente o eléctricos.

Domótica

Instalación de domótica para control de fugas y climatización.

Otros

Espejo de baño calefactados.

Las imágenes de la promoción incluidas en esta Web han sido creadas virtualmente. El mobiliario expuesto es meramente orientativo, incluido el de cocinas y baños, así como los elementos decorativos y vegetación.